Можно ли курить на балконе своей квартиры в многоквартирном доме

post Запой

Казалось бы, все, что происходит в личной собственности, должно оставаться там. Однако совершенно невинное «хобби» в прошлом — курение на балконе — теперь может иметь другие последствия. Как минимум — ссора с соседями, как максимум — длительные судебные разбирательства и даже штрафы. Квартблог пообщался с Михаилом, попавшим в очень неприятную ситуацию из-за пагубной привычки, и решил вопрос, можно ли курить на балконе.

От конфликта до суда

В очередной раз затянув сигарету, Михаил вспомнил: сегодня он не сможет курить. Соседи, с которыми у него был соседний балкон, уже вернулись из дачи и, конечно, выразили возмущение дымом. Он не хотел вступать в полемику или вообще как-то реагировать. Однако Михаил подумал: балкон — это неотъемлемая часть его квартиры, а значит, и его частная собственность. И там он мог делать все, что хотел. Но даже пять лет назад было невозможно переживать и курить, где бы ты ни хотел.

Однако с вступлением в силу нового федерального закона «О нарушении прав курильщиков», как называет его Майкл 1 июня 2013 года, его жизнь стала намного сложнее. А после того, как его окурок был брошен на нижний балкон и из-за связки одежды почти возник пожар — курильщик лишился смысла.

Затем молодой человек начал тушить сигарету на балконе, через который находилась пожарная лестница, поскольку он надеялся, что никто не будет его беспокоить. Но после нескольких встреч с уборщицей, которая нюхала дым и нехотя наморщила нос, стало ясно, что и здесь он не сможет спокойно курить. Ведь буквально через день на балконе появилась устрашающая табличка с перечеркнутой сигаретой и надписью «За курение — окей». Для моей любимой привычки оставалась только одна отправная точка — собственный балкон. Но и здесь была проблема.

А ведь каких-то пять лет назад можно было особо не заморачиваться и курить буквально, где придётся

После очередного визита соседей, у которых был недавно родившийся мальчик, часто ночевавший в детской коляске на их лоджии, Михаил возмутился: балкон его и он имеет полное право курить на нем. А дым — вещь десятая, законы физики, химии и погодных условий не отменены, и дискомфорт соседей — не проблема Майкла. Действительно, в течение двух недель после «разъяснительного интервью» его никто не беспокоил.

Однако молодой человек был очень удивлен, когда получил повестку в суд. Оказалось, что его соседи обратились в полицию, и против молодого человека было возбуждено административное дело. Решением суда ему также может быть запрещено курить на собственном балконе. Более того, он, возможно, был вынужден заплатить штраф и даже компенсацию за моральный ущерб своим соседям — в частности, ребенку, который, по словам соседей, «наверняка проглотил весь дым».

Можно ли курить на общем балконе в многоквартирном доме?

Михаилу пришлось внимательно изучить Федеральный закон от 23 февраля 2016 г. № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия курения на окружающую среду и последствий употребления табака». Действительно, закон жестко ограничил возможности для курильщиков — по крайней мере, он четко запрещает курение во многих общественных местах. Например, за курение на детской площадке или в подъезде грозил большой штраф. То же самое касается всех общих частей жилых домов, включая общие балконы.

Административная ответственность заключается в наложении штрафов в следующих размерах:

  • от 1000 до 2000 рублей (для родителей от 2000 до 3000 рублей) — вовлечение несовершеннолетнего в процесс потребления табака (ст. 6.23 КоАП РФ);
  • От 500 до 1500 рублей — курение в неположенном месте (часть 1 статьи 6.24 КоАП РФ)
  • от 2000 до 3000 рублей — курение на детской площадке (ч. 2 ст. 6.24 КоАП РФ).

Михаил же встал на его место: он имеет право делать на своем участке все, что захочет, включая курение. Отчасти он был прав: где курить в своей собственности, решать хозяину. Однако истец — соседи Майкла — настаивали на том, что их действия, хотя и на своей территории, доставили жителям соседней квартиры значительный дискомфорт. И дискомфорт был в том, чточто весь этот запах и дым, даже при отсутствии ветра, шел прямо к ним на балкон и в окна.

За курение на детской площадке или в подъезде полагался приличный штраф. То же самое коснулось всех помещений общего пользования многоквартирных домов

Майкл и его адвокат настаивали: не было никаких доказательств того, что дым, а точнее запах, содержал вредные вещества. Соседи же стоят на своих местах: и дым, и запах, сильно нарушающий их нормальную жизнь и причиняющий моральные страдания. Но на время суда Михаил бросил курить на балконе.

Эта история, грозившая превратиться в годы судебных путешествий, закончилась благополучно. Михаил бросил курить, соседи остыли, и после долгой и обстоятельной беседы судебное дело закончилось примирением сторон.

Можно ли курить на своем балконе?

Так каков был результат? Курить на собственном балконе безопасно или нет? Вопрос не очень простой. С одной стороны, да, это частная собственность, и собственник согласно ГК РФ может распорядиться ею любым способом, в том числе использовать для курения. С другой стороны, как и его соседи, закон, в частности Жилищный кодекс, гарантирует права и их законные интересы, включая право на здоровую окружающую среду. Поэтому при решении столь распространенной в многоквартирных домах дилеммы стоит учитывать интересы всех сторон. А как — снова обратимся к закону.

Так называемый закон о запрете курения, о котором мы упоминали выше, содержит следующую норму: курение разрешается по решению собственника, но либо в специально отведенных местах на открытом воздухе, либо в отдельных частях обычных жилых домов, оборудованных системами вентиляции. Иными словами, курение на территории разрешено, но с оговоркой — если это никого не беспокоит.

Кстати, в суде есть прецеденты, согласно которым курильщик должен выплатить соседям компенсацию за моральный ущерб. В общем, руководствуясь требованиями многих юридических документов и здравым смыслом, можно посоветовать владельцам балконов оборудовать их так, чтобы дым не попадал к соседям.

Курить на территории собственности можно, но с оговоркой — если это никому не приносит неудобств

Однако любителям курения на подъездах, на общих балконах и на лестницах в многоквартирных домах следует воздержаться от этого курения — закон прямо запрещает это во всех помещениях общего пользования. Более того, насильники несут дисциплинарную, гражданскую и административную ответственность — то есть штрафы. И судебные тяжбы — это не самое приятное.

Как бороться с соседями, которые курят у себя на балконе и на общем балконе?

Но что делать, если в доме такие «рецидивисты»? Для начала обратитесь в ТСЖ или в управляющую компанию для обозначения зон, свободных от табачного дыма, специальными знаками. Если предупреждения и мирные переговоры не помогают — соберите доказательства преступления и подайте письменную жалобу в полицию. Доказательства могут принимать форму свидетельских показаний соседей или видеозаписей с камер наблюдения, установленных на лестничной клетке или в здании. Иногда для разрешения конфликта достаточно навестить участкового у обвиняемых.

А если полиция бездействует, вы имеете право обратиться в прокуратуру. В любом случае суд идет не быстро — и проблема может быть решена до передачи дела в суд. Но стоит помнить: если у вас есть право курить, вы также обязаны делать это так, чтобы не беспокоить других — Гражданский и Жилищный кодекс, законы Российской Федерации и многие другие нормативные акты поддерживают порядок.

Выводы

Итак, подытожим, где курильщики могут и не могут курить в соответствии с законодательством РФ.

Алкогольная зависимость
Добавить комментарий